法律分析：
1、契税，是对房地产产权变动征收的一种专门税种；2、合同印花税；3、房屋维修基金；4、产权登记费；5、物业管理费。买房子要交的税卖方承担：个人所得税，营业税，土地，交易手续费，买方承担契税，印花税，交易手续税，登记费等。
【法律依据】：
《中华人民共和国房屋登记办法》 第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。